شركة فحص المنازل قبل الشراء 0500726889 تقرير هندسي معتمد
تعد شركة فحص المنازل قبل الشراء أحد الشركات الهامة التي تقدم خدمة فحص المنزل قبل شرائه من خلال أتباع مجموعة من الأسس والأنظمة المختلفة بهدف الاطمئنان على سلامة العقار.
حيث يتواجد بعض الأمر التي تسبب الضرر على العقارات بمرور الوقت لذلك يجب اختيار أفضل شركة فحص للتعرف على كافة المشاكل التي تتواجد في المنزل وطرق معالجتها بشكل فعال.
وفيما يلي ومن خلال مقالنا سوف نعرض لكم المزيد من المعلومات حول شركة فحص المنازل قبل شرائها بجانب الخدمات التي تقدمها وأبرز مميزاته لذلك تابعوا معنا السطور التالية.
شركة فحص المنازل قبل الشراء
هناك الكثير من الأمور الهامة التي تساهم في شراء المنازل الجديدة ومن أهمها أعمال الفحص التي تساهم في التأكد من سلامة الأسقف والجدران والأسطح والدرج بالإضافة إلى أعمال السباكة وأعمال الكهرباء وطبيعة العوازل.
كل ذلك بهدف الكشف عن وجود جميع الأعطال في المنزل قبل شرائه وتساهم شركة فحص المنازل قبل الشراء في تلك المهمة من خلال توفير مجموعة من المهندسين المتخصصين ي مجال فحص المنازل والمنشئات المختلفة.
بالإضافة إلى تقديم مستند شامل يحوي جميع المشاكل التي تتواجد في العقار مع وضع السعر المناسب لهذا المنزل.
كما تتم جميع أعمال الفحص بداخل الشركة عن طريق فريق عمل ذو خبرة طويلة في هذا المجال بمساعدة
أفضل الأجهزة الحديثة والتقليدية التي تكشف عن وجود أي عطل أو مشكلة دون الحاجة إلى إجراء تكسير
وتحقيق خسائر مادية ناتجة عنه.
اقرأ أيضًا: شركة فحص فلل بالرياض 0500726889 والأدوات المستخدمة في الفحص
أنواع فحص المنازل قبل الشراء
ينقسم فحص المنازل قبل الشراء إلى العديد من الأنواع وتتمثل تلك الأنواع في التالي:
أولا الفحص النظري Visual Inspection
يقوم بذلك النوع المهندس المعتمد من قبل الشركة بفحص كافة الأجزاء الظاهرة في المنزل التي تشتمل على التالي:
- الجدران والحوائط.
- الأرضيات.
- الأسقف.
- الهيكل الخارجي
- جميع المساحات الداخلية والخارجية.
ثانيا الفحص الوظيفي Functional Inspection
يتشابه هذا النوع بالفحص النظري لكن يتميز عنه بفحص وظائف الأجزاء الحيوية التي تتواجد في المنازل التي تتضمن التالي:
- خزانات المياه.
- نظام التكييف.
- عدادات الكهرباء.
- نظام التصريف.
- العزل الحراري.
- العزل المائي.
ثالثا الفحص التفصيلي Detailed Inspection
هو عبارة عن فحص دقيق لجميع أجزاء المنزل سواء الظاهرة أو الغير ظاهرة كما يشمل جميع العناصر التي تتواجد في الفحص الوظيفي والفحص النظري لكن لا يضم فحص العناصر الإنشائية ويتضمن هذا الفحص التالي:
- اختبار وفحص نظام الكهرباء في المنزل بالكامل من قبل إخصائي الكهرباء.
- اختبار وفحص نظام السباكة في المنزل بالكامل عن طريق أخصائي السباكة.
- عمل تحليل هندسي لحالة المبني ككل.
خطوات خدمة فحص المنازل قبل الشراء
تقوم شركة فحص المنازل قبل الشراء بإجراء تلك الخدمة من خلال أتباع بعض الخطوات المهمة التي تتمثل في التالي:
- في البداية تقوم الشركة يتعين مجموعة من المهندسين المختصين لإجراء فحص المنزل.
- يعمل المهندس على تقييم العقار وفحص أساسته ومواد البناء الخارجية والداخلية بالإضافة إلى إجراء فحص للرطوبة بالجدران والأسقف واختبار الصرف المنزلي.
- التأكد من وجود عوازل وكشف جميع التسربات بالمواسير بالمطبخ ودروات المياه وفحص الكابلات والتوصيلات الكهربائية.
- الكشف عن وجود دهانات بالمنزل أو لا والتعرف على حالتها إذا ما كانت بحاجة إلى بعض التعديلات.
- فحص السيراميك والأرضيات في حالة وجود والبحث عن أي شقوق محتملة والتعرف على درجة تأثير الرطوبة عليها.
- التأكد من حالة وأداء الكابلات الكهربائية وعدم تسريبها لأي طاقة كهربائية التي يمكن أن تؤدي إلى حدوث انفجارات تهدد حياة جميع من في المنزل بواسطة مجموعة من المختصين بأعمال الكهرباء.
- تقديم تقرير كامل يشرح بحالة المنزل من قبل الخبراء المختصين بالشركة يتضمن تسعير المنشأة.
أهمية فحص المنازل قبل الشراء
يعد فحص المنازل قبل شرائها من الأمور الهامة للغاية وتتمثل أهميتها في التالي:
- يقع الكثير من الأخطاء عند التعاقد على شراء المنازل دون إجراء عمليات الفحص حيث يتعرض العديد من الأشخاص لعمليات النصب.
- تضمن عملية الفحص الحصول على منزل قوى خالي من الأضرار أو العيوب الإنشائية أو أي أخطار على الحياة في المستقبل.
- تستخدم شركة فحص المنزل قبل الشراء مجموعة من أجهزة الفحص الحديثة الإلكترونية التي تتمكن من اكتشاف جميع العيوب الغير ظاهرة بدقة شديدة.
- في خلال تلك العملية سوف تتمكن من التعرف على جودة وكفاءة الهياكل الإنشائية المتواجدة في المنزل ومدى قوة تحملها.
- فحص توصيلات الكهرباء المتواجدة في المنزل والتأكد من سلامتها حفاظًا على صحة الأشخاص من شدة التيار الكهربائي.
- إجراء فحص لجميع الخزانات المتواجدة مع التأكد من عمرها الإفتراضي وجودتها ودرجة نقاء المياه بها.
- الكشف عن شبكات المياه والمواسير للتأكد من عدم وجود أي تسرب والتعرف على مدى مقاومتها لأعمال الرطوبة والفيروسات.
فحص الكهرباء في المنزل قبل الشراء
هناك العديد من الأعطال الكهربائية التي يمكن التعرض لها بشكل دائم في الحياة اليومية وهي من أكثر المشاكل خطورة التي تهدد حياة الأفراد وتسبب الوفاة لذلك تهتم شركة فحص المنازل قبل الشراء بإجراء فحص دقيق على الكهرباء بداخل المنزل وفقًا لبعض المعاير المتمثلة في التالي:
- اختيار مجموعة من المهندسين والفنيين الخبراء في التعامل مع جميع مشاكل الكهرباء.
- توفير الأجهزة الحديثة التي تساهم في الكشف عن تسربات الكهرباء والأعطال بداخل الدوائر الكهربائية بشكل دقيق.
- تركيب العوازل الكهربائية التي تقاوم درجات الحرارة العالية والماس الكهربائي.
أعطال الكهرباء الشائعة
يتواجد العديد من أعطال الكهرباء التي تتواجد بشكل شائع في المنازل وتعمل الشركة على حلها بشكل فعال مثل:
رعشة التيار وانقطاع الكهرباء
تحدث رعشة التيار الكهربائي نتيجة لضعفه مما قد يتسبب في حدوث تآكل ببعض أجزاء الدائرة الكهربائية.
وفي حال تطور تلك المشكلة ينتج عنها انقطاع في أحد الأسلاك بشبكات الكهرباء الرئيسية أو حدوث ماس كهربائي بأجهزة المنزل، وحدوث تلف بمفاتيح الكهرباء أيضًا.
تركيب توصيلات الكهرباء بشكل خاطئ
ينتج عن تكريب شبكات الكهرباء بأماكنها الغير صحيحة، أو استخدام مفاتيح للكهرباء رديئة العديد من المشاكل الوخيمة التي تقوم شركة الفحص بحلها.
ارتفاع درجة الحرارة
عدم استخدام العزل الحرار لشبكات الكهرباء يؤثر بالسلب على شبكات الكهرباء وقد يؤدي إلى حدوث حرائق وتلف للأسلاك.
كما تؤثر الحرارة العالية على الأسلاك والكابلات الكهربائية وتؤدي إلى انصهارها وتعرضها لحدوث انفجارات بشكل مفاجئ.
خدمة ترميم المنازل
بعد عملية الفحص من قبل شركة فحص المنازل قبل الشراء وفي حيث ظهور بعض العيوب والمشاكل تقوم الشركة بترميمها وعلاجها من خلال استخدام مجموعة من الأجهزة الحديثة التي توفر الوقت والمجهود وتقوم بالصيانة الكاملة.
كما تعمل على ترميم الأجزاء الداخلية والخارجية للمنزل من تشطيبات وديكورات بالأسقف والجدران.
تنظيف علامات ظهور الرطوبة بجانب القضاء على العفن بالجدران وإعادة دهان الجدران المتضررة.
زيادة كثافة الخرسان وتقوية القواعد والأعمدة الحديدية بالإضافة إلى علاج الثقوب والتشققات.
التخلص من البكتيريا والفيروسات التي تنمو في البنية التحتية بجانب تقديم مجموعة من الحلول السريعة لكافة تلك المشاكل.
معالجة الشقوق والفواصل والإنعراجات في الرخام والسراميك والجرانيت المتواجد في الأرضيات والحوائط.
اقرأ أيضًا: جهاز كشف أعطال الكابلات بالرياض 0500726889 ونصائح لحل المشاكل الكهربائية
